Gading Nias Residences

Lokasi: 

Jl Pegangsaan Dua
(Depan SMU St. Yakobus)
Pegangsaan Dua
Jakarta, 14250

Peta Lokasi: 

Pengembang: 

PT. Tiara Metropolitan Jaya
(Agung Podomoro Group)
Jl. Raya mediterania blok CA no.1 kelapa gading 14240
Telp : 021-4515803 / 08561149169

Luas Tanah, Jumlah Tower, & Jumlah Unit: 

4 ha, 14, 6097

Foto: 

Brosur

Comments

mohon infonya dong tentang

mohon infonya dong tentang proses konstruksi gading nias ini, apakah semua tower sudah selesai dibangun?

antonius

antonius, problem kita sama, malahan jendela saya miring pemasangannya.. no hp kamu berapa, agar kita bisa komunikasi. saya akan ajukan komplain , namun untuk bertemu manager nya luar biasa sulitnya.sekalipun ini rusunami kita tetap punya hak mendapatkan bangunan yang benar. dankita sebagaikonsumen di lindungi secara hukum ko hak konsumen kita. jadi ya complaint ya harus

Unit saya merembes...

Saya sudah serah terima unit di GNR. Ternyata setelah hujan besar kemarin, ada rembesan air dari luar lho.. Akibatnya tembok terlihat bercak2 air dan yang lebih parah, ada genangan air lho (mungkin karena kemarinnya baru hujan besar).

Saya sudah melakukan komplain karena masih masa garansi. Cuma saya agak kuatir saja kalo setelah itu terjadi kejadian yang sama. Karena saya tidak tahu bagaimana prosedur GNR memperbaikinya. Apakah tembok luarnya digunakan cat waterproof atau bagaimana. Karena saya juga tidak mengerti pengerjaan sipilnya. Ada yang bisa kasih saran atau solusi?

nasib kita sama

baca di atas.. tx

Dijual/ disewakan Gading Nias Residence

Dijual/ disewakan 1 unit Gading Nias Residence 2 BR luas 35 m2, Tower Alamanda blok B/17/BD, posisi strategis dekat lift, bisa langsung ditempati.
peminat serius hubungi : 021 - 37770277

jual Apartement DI Gading NIas Residence

Jual Rusunami Gading Nias

Dijual Apartemen Gading Nias Residence, Jak-Ut
Over kredit lt. 10 NM
1 kmr mandi
2 kmr tidur
Harga : 150 juta - negotiable
Selesai bangun : Oktober 2010
telp hubungi : Denny 081219840365,
or by email zul_grind@yahoo.ca

Butuh info nich, mohon pencerahan klo aja ada yg tau..

Saya Penghuni GNR Alamanda,

Sudah serah terima per februari 2010 kemarin.
Unit nya cukup bagus,service jg cukup baik..

Setelah proses serah terima kemarin, saya jd ingat,
kalau tidak salah pihak bank pernah bilang, kalau Yg di maksud Bersubsidi itu
tidak hanya subsidi cicilan (dgn cara diskon bunga pinjaman)
tp uang DP awal pemesanan unit jg akan di subsidi oleh pemerintah,
setelah serah terima unit,
Jd yg di subsidi itu, DP dan bunga cicilan unit selama 3-4 th flat di kisaran 9% dr yg normalnya sekiar 12-13%.

nah, ada yg tau info lebih pasti ga ya, seputar istilah SUBSIDI tersebut,
Bener ga yah info dari CS bank tersebut (DKI) ???
Klo iya,gmana cara klaimnya..

Sebelum saya call CS DKI, mohon info dari CP GNR lainnya..

trims atas responnya....

Proses Serah Terima gini niy,

Sekedar sharing Info Proses serah terima unit (STU),jd maap klo ada yg kurang sesuai..

Kelengkapan berkas2:
1.FC KTP 2 Lmbr
2.FC Surat Nikah (KK)
3.FC (KPA) dan Asli (CASH) PPJB, untuk yg KPA bisa ke Bag Legal dulu untuk minta FC nya,Ada di Kantor Pemasaran, Lt Dasar,sebelah kiri sebelum pintu masuk.
4.FC Bukti Pelunasan akhir (cash), FC Pembayaran Cicilan terakhir (Print BANK/Buku Tabungan)
5.Pasfoto 3x4 (2lmbr) Untuk pembuatan kartu penghuni.
6.Materai 6000 2 lmbr.
7.Biaya administrasi pinjam pakai Rp.150rb, untuk yg cash tp belum lunas.
8.Surat Pemberitahuan Serah Terima Sarusun (unit)

Setelah memastikan berkas lengkap, silahkan ke TOWER Bogenvile/Belakang Alamanda, Lt 1..setelah naik, belok kanan,ruang paling ujung.

Cari Ruang Serah Terima untuk proses berkas2,ambil nomor antrian,tunggu dipanggil.

Setelah itu, Lanjut ke Ruang Kasir, untuk pembayaran Deposit Biaya Maintenance/Bulanan sebesar +/- 1.2jt an.

Setelah dari Kasir ke,masih di ruang yg sama,ke meja Serah Terima Kunci,
dari situ kita akan diajak ke Unit untuk check list,bila ada yg kurang
sreg soal Unit nya, bisa langsung di klaim via form.

Selesai dari Check Unit, lanjut ke Ruang Customer Service untuk verifikasi akhir, klo memang masih ada yg ingin di tanyakan/nambah daya.
blue print listrik dan Sanitasi atau Pipa pemadam, krn berhubungan dengan
ketentuan modifikasi/pekerjaan/renovasi terhadap Unit, bila diperlukan

Selesai dari itu,selesai sudah, anda sudah punya kunci Unit dan sudah bisa di tempati..Selamat.

oh ya, jgn lupa buat liat2 pameran furniture,interior dan show unit Unit yg sudah di renovasi.
;)

Buat calon penghuni GNR, selamat yak...hehehe,tetanggaan kita.

Saya jg calon penghuni GNR,khususnya tower Alamanda,skrng saya sudah serah terima,tgl 06/02/2010.

awalnya saya jg sempat bertanya2 kapan saya mendapat undangan untuk serah terima unit ??

Karena seingat saya, waktu proses beli info nya Unit akan selesai di Sekitar November 2009,dan serah terima antara Januari smp Feb.
dan dari teman yg jg beli disana, mrk sudah serah terima, padahal Unit mereka diatas saya, saya lt 15 sedangkan mereka di lt 17an.
Ternyata semua itu masih proses antrian..
prioritas mereka yg sudah bayar lunas, atau sudah di lunasi oleh bank (kpa),
..

Jd Saran saya, sabar aja, pasti kok dalam waktu dekat ini akan mendapat undangan, menurut saya prosesnya cukup jelas dan layanan dari pengelola sangat ramah,selama aturan main dan persyaratan dan kelengkapan dari sisi calon penguhuni tidak ada masalah/sudah lengkap.
So, sekali lg sabar aja,klo yg KPA mungkin dalam proses pelunasan oleh bank.

sehingga secara pembayaran tuntas dan kita jd pemilik sah dan bisa serah terima.
Urusan kredit itu kan dari pihak pembeli dan bank..
Sekedar informasi, siapkan aja uang sekitar 1,2 jt rupiah (utk 2 kmr), untuk deposit biaya bulanan selama minimal 6 bulan kedepan.
disana tidak terima cash, hanya debit dan kredit card.
hehehe, selamat yak, bentar lg jd tetangga kita..
Semangat..

Kecewa dgn Gading Nias

Saya membeli gading nias unti alamanda di lantai 23. Sampai sekarang belum serah terima dengan gading nias. Seingat saya dulu dijanjikan dibulan januari 2010 tapi sampai saat ini belum ada kejelasan dari gading nias mengenai serah terima lantai 20 keatas. Apakah ada rekan - rekan yang mengalami hal yang sama? mohon infonya..

sabarr..Untuk yg menunggu undangan serah terima Unit GNR

Saya jg calon penghuni GNR, tower Alamanda,skrng saya sudah serah terima, awalnya saya jg sempat bertanya2 kapan saya mendapat undangan untuk serah terima unit ??
Karena seingat saya, waktu proses beli info nya Unit akan selesai di Sekitar November 2009,dan serah terima antara Januari smp Feb.
dan dari teman yg jg beli disana, mrk sudah serah terima, padahal Unit mereka diatas saya, saya lt 15 sedangkan mereka di lt 17an.
Ternyata semua itu masih proses antrian..
prioritas mereka yg sudah bayar lunas, atau sudah di lunasi oleh bank (kpa),
..
Jd Saran saya, sabar aja, pasti kok dalam waktu dekat ini akan mendapat undangan, menurut saya prosesnya cukup jelas dan layanan dari pengelola sangat ramah,selama aturan main dan persyaratan dan kelengkapan dari sisi calon penguhuni tidak ada masalah/sudah lengkap.
So, sekali lg sabar aja,klo yg KPA mungkin dalam proses pelunasan oleh bank.
sehingga secara pembayaran tuntas dan kita jd pemilik sah dan bisa serah terima.
Urusan kredit itu kan dari pihak pembeli dan bank..
Sekedar informasi, siapkan aja uang sekitar 1,2 jt rupiah (utk 2 kmr), untuk deposit biaya bulanan selama minimal 6 bulan kedepan.
disana tidak terima cash, hanya debit dan kredit card.
hehehe, selamat yak, bentar lg jd tetangga kita..
Semangat..

Serah terima n Parkir...?

Untuk serah terima Dahlia Kapan...?
dan bgmn untuk tmpt parkirnya...?

Penyerahan unit lainnya

Untuk Gading Nias kapan lagi penyerahan unit lainnya (crysant, dahlia)

Over Kredit - Alamanda

--SOLD--

karena akan pindah tugas

karena akan pindah tugas keluar kota
di jual 1 unit gading nias residences tower dahlia lantai 23 luas 35m2 2 kt 1 km
status sudah lunas srtim april 2010 atas nama sendiri
jual seharga waktu saya beli 145 juta
hub d 021-93692932

TJ_JONNI's picture

SERAH TERIMA

SUDAH SERAH TERIMA AWAL JAN 2010, ADA BEBERAPA HAL YANG MESTI DIPERHATIKAN WKT SERAH TERMA TERUTAMA FISIK BANGUNAN DAN CAT , JUGA AIR DAN TOILET, OTHERS OK OK AJA

fotonya dong bos

lebih detail dong bos, memang kenapa dg catnya? ada biaya apa aja?

mohon share-nya

Bisa lebih dijabarkan detail apa saja yang perlu di periksa ?
Saya besok mau serah terima kunci, cuma perlu bayangan terlebih dahulu berhubung ini kali pertama...

Mungkin dari rekan2 lain ada yang mau share pengalamannya ?

regards,
Andy

TJ_JONNI's picture

BAGAIMANA PAK ?

BAGAIMANA PAK SERAH TERIMANYA ? KONDISINYA BAGUS GAK ? SEPERTI KITA MEMBELI SEBUAH BAJU SEMUANYA PASTI AKAN DIPERIKSA , JADI SEMUA NYA SAMPAI DETAILNYA HARUS DIPERIKSA SEKSAMA KARENA MASIH DALAM GARANSI
YM : TJ_JONNI@YAHOO.COM

Sudah serah terima alamanda

Sudah serah terima alamanda ya? Kpn serah terima nya? Lantai berapa?

TJ_JONNI's picture

ada yang minat jual unit 2 br ?

bila ada yang minat untuk jual unit 2 br lantai max. lt. 5 pls contact saya di 289 77 600 jonni thx.

TJ_JONNI's picture

AT LAST

Akhirnya kemarin ud terima tuh kuncinya ... tapi kayaknya mesti renovasi habis yach soalnya masih std ... but lingkungannya ok ...
ada forum untuk tower alamanda gak ya ...

Mari Bergabung lewat Facebook

Untuk para calon penghuni maupun yang sudah memegang kunci serah terima, mari bergabung di forum sosial Alamanda Tower di facebook dengan alamat:
http://www.facebook.com/#/profile.php?ref=name&id=100000427142852

Dapatkan informasi terbaru dan sharing foto-foto terbaru dari Gading Nias Residences termasuk tower Alamanda dan tower-tower lain

Selamat bergabung di Facebook
Gading Nias Residences

Heran.. beli tapi kemudian dijual..!!

Saya heran... membaca berita yg tidak sedikit membeli apartemen bersubsidi kemudian dijual kembali sebelum sempat menempatinya..!!
Apakah prospek kedepan nya kurang bagus atau sengaja mengambil keuntungan dari semua ini?? Bukankah rusunami itu diperuntukan bagi orang2 yg belum pernah memiliki rumah?!

kesempatan emas

Rusunami sebenarnya adalah program pemerintah untuk membangun suatu tempat tinggal di tengah kota. Pasarnya adalah menengah karena harganya lumayan 2x lipat ketimbang harga RSS di pinggiran kota. Jadi semua pihak yg mampu bisa beli Rusunami ini. Beda subsidi :

1. RUsunami dapat dibeli tnp PPN (KPA subsidi pemerintah, bunganya jg berbeda dari KPA non subsidi) bila pembeli belum punya rumah di daerah jakarta.
2. Subsidi Cash bertahap (36x) tnp bunga tapi kalau dengan cara ini harus pakai PPN (tapi kalau dihintung2 sih lebih murah dgn cara ini)

Harganyapun sudah dipatok pemerintah, tidak boleh lebih dari 100jt (tipe studio) dan 144jt (tipe 2kmr)
karena itu untuk keuntungan developer / pengembang mereka menggunakan alasan biaya view.

trims

Hi...

Hi...

Saya br rencana mau ambil apartmn di daerah gading, n nemu gading nias.. kayanya telat bgt, kira2 msh ada unit tersedia ga ya? mohon info ya contact marketing nya? thanx before...

gading nias

karena akan pindah tugas keluar kota
di jual 1 unit gading nias residences tower dahlia lantai 23 luas 35m2 2 kt 1 km
status sudah lunas srtim april 2010 atas nama sendiri
jual seharga waktu saya beli 145 juta
hub d 021-93692932

OVER KREDIT

-- SOLD --

Kabar terakhir Alamanda Tower

Hi guys,

Barusan gw dapat kabar via telephon bahwa Alamanda Tower sudah tahap pengecatan serta finishing dan serah terima mau dipercepat tahun ini juga Desember 2009, di PPJB gw serah terima adalah Januari 2010.

Moga-moga benar nih....

Salam kenal juga sekalian gw calon penghuni Alamanda lantai 3
Blok A

TJ_JONNI's picture

WAH SAMA DONG 1 LANTAI

HALO PAK SALAM KENAL JUGA KAYAKNYA KITA SATU LANTAI , KABAR2 I YA KALO ADA INFO TTG GADING NIAS, RENCANA MAU RENO GAK ? KIRA 2 BERAPA YA ?
G DILANTAI 3 BLOK ALAMANDA

Gading Nias Residence Serah terima Oktober 2009...!

Kemarin saya coba nelpon Selvi (salah satu marketingnya) saya nanya betul tidak sertim nya desember '09, eh malahn dia bilang mau dipercepat jadi Oktober'09 ini, katanya pembangunannya lebih cepat dari yang direncanakan, jadi dimajukan juga sertimnya, yaa semoga aja buru2nya bukan karena harga bahan baku naik, dan malah jadi lebih jelek kualitas bangunannya deh..

salam..

Love sees more not less..

ternyata

saya tidak tahu tentang kebut2 an penyelesaian bangunan... yang saya tahu setelah serah terima.. wah ... miring2 semua..
ya protes lah... masa bayar 168 juta dapat jendela miring , balok kolom miring... pipa smoke detecto panjang nongol di langit2... itu di unit ku .. unit lain pipa nya di tanam?? belumlagi remebesan hujan dari dinding...
kecwa banget.. padahal kita membeli bukan dr DEVELOPEN KELAS KACANG LOH... NAMUN DR DEVELOPER KELAS KAKAP... AGUNG PODOMORO GITU...

saya complaint and menunggu kelanjutan hasilnya... semoga mereka ingat ya kalau kita kita pembeli punya HAK KONSUMEN.

Disewakan Apartemen Gading Nias Residences

disewakan apartemen gading nias residences 2 kamar, 1 kamar mandi. kondisi baru serah terima. harga 18jt per tahun. minat hub: 08159103816 atau 021 70700368