Green Parkview Residences

disewakan satu unit apartment greenpark view type studio 20,25 m2, unit full furnish lengkap dengan AC, spring bed, led TV 32 inch, kulkas, dispencer, kitchen set, kompor gas dan tabung gas, fasilitas apartment ada kolam renang, minimarket, dan di depan halte busway sumur bor.
bagi yang berminat silahkan hubungi saya, nomor tercantum di bawah ini.
harga sewa pertahun 19.5 juta, bila serius bisa dinego lagi.
disewakan cepat, bagi yang berminat silahkan hubungi langsung. bisa lihat ke unit langsung, unit sudah siap dihuni.

disewakan apartment season city, type 43 2 bed room full furnish plus sudah diinterior bagus. disewakan pertahun 50juta nego.
fasilitas di apartement sendiri lengkap terdiri dari : mall, kolam renang dll. unit ini viewnya sangat bagus. bagi yang berminat silahkan hubungi saya di : 0818 0638 5118 atau 0-853 1922 1989. bisa juga diemail ke : willy.zhan@telkomsel.blackberry.com

Berhubung Kalibata City sudah sold out. Hanya bisa beli 2nd market dr owner yg sudah lunas, Developer buka proyek baru dengan konsep sama seperti Kalibata City (ada kolam renang dan Shopping Mall di kawasan apartemen)

"Bassura City" terletak di jalan utama Basuki Rahmat (akses strategis lewat terusan Casablanca/setelah fly over Kp.Melayu)atau dari bypass Cawang

Kelasa apt Bassura City sama seperti cluster Green Palace @Kalibata City.

Harga 2BR Rp.300jtan
Harga 3BR Rp.390jtan

Bisa KPA dan Cash bertahap tanpa bunga ke Developer

Berhubung saat ini msh pre-launching, dibuka kesempatan utk reserved Rp.3jt/unit. Pilih unit saat launching bln September setelah Lebaran. Bila tidak jadi ambil reserved Rp.3jt bisa kembali full 100%.

Kami undang ke Marketing Office "Bassura City" di tower Flamboyan lt.dasar/depan pintu Gerbang utama Kalibata City.

Tolong bilang Resepsionis ketemu Aldo

Kantor buka Senin-Jumat jam 9-17
Sabtu jam 9-17
Minggu jam 13-17

Info lebih lanjut hub.Aldo via tel/sms/email. Terima kasih.

Aldo
08158872810 (tel)
083897644778 (sms)
Email: aldo.kalibatacity@gmail.com
www.kalibatacity.blogspot.com

Dijual Apartment cantik di Jakarta Barat tipe studio (Full FUrnish)
Luas 20.25m2 seharga 150jt aja

Fasilitas Apartment:
1. 2 Kolam Renang dewasa & anak
2. Laundry kiloan
3. 3 menit ke Mall Daan Mogot / HYPERMART
4. Kantin
5. Halte Busway sumurbor
6. Balkon
7. 5 menit ke carefour daan mogot
8. 15menit ke Bandara Soekarno Hatta

Fasilitas Unit :
1. Queen size bed
2. TV 21"
4. Kompor Gas
5. Kitchen Sink
6. Air Minum
7. Meja & kursi
8. Kulkas dgn Freezer
9. Balkon
10. Lemari Pakaian
11. Rak
12. AC

Contact Person :
fina_ramandha@yahoo.com (pin bb available on request)

penampakkannya bisa dilihat di :

http://www.kaskus.us/showthread.php?t=11026305

Bersama dengan ini, perkenankanlah kami untuk memperkenalkan perusahaan kami yang bergerak di bidang jasa konsultan interior design yaitu GENESIS+. Berdiri sejak tahun 2001. GENESIS+ telah mengerjakan beberapa proyek desain interior dalam beberapa tahun terakhir seperti:
1. Renovasi dan interior kantor Marketing Apartemen Sanggar Hurip, Jakarta
2. Renovasi dan interior PT. Just Jait Indonesia di Prapanca, Jakarta
3. Renovasi dan interior PT. Just Jait Indonesia di Meruya, Jakarta
4. Renovasi dan interior PT. Just Jait Indonesia di Buah Batu, Bandung
5. Renovasi dan interior PT. Simbarco Hunian (Megaman Indonesia) di Panglima Polim, Jakarta
6. Renovasi dan interior PT. Simbarco Hunian (Megaman Indonesia) di Mangga Dua, Jakarta
7. Interior kantor PT. SKES, Jakarta
8. Interior tenant Apartment The Suites, Bandung
9. Interior De Marrakesh Margahayu Land, Bandung
10. Interior Apartment Taman Sari Sudirman, Jakarta
11. Interior Klinik Kecantikan Pluit, Jakarta
12. Interior unit 8B Apartemen Lavande, Jakarta
13. Interior Taman Sari Sudirman 603, Jakarta
14. Interior Taman Sari Sudirman 2007, Jakarta
15. Interior Klinik Kecantikan Pluit, Jakarta
16. Interior Apartment Kebagusan City unit 38, Jakarta
17. Interior Apartment Kebagusan City unit 39, Jakarta
18. Interior Show Unit 2 bedroom Apartemen Mutiara Bekasi, Bekasi
19. Interior Show Unit 3 bedroom Apartemen Mutiara Bekasi, Bekasi
20. Interior unit 11H Apartemen Braga Citywalk, Bandung
21. Interior PT. MIDO Indonesia, Jakarta
22. Interior Apartemen Galeri Ciumbuleuit, Bandung
23. Interior Just Jait, Jakarta
24. Interior Show Unit Apartemen Braga Citywalk, Bandung
25. Interior Megaman Showroom, Bandung
26. Interior PT. Alas Watu Utama, Jakarta
27. Interior PT. Pancajaya, Cimahi

Genesis+ menawarkan jasa design interior dengan fee design Rp. 150.000/m2. Berikut penjelasan dari fee design interior:
- Tahap 1 Skematik Design – Pradesain (60% dari Fee Design Rp. 150.000/m2)
- Tahap 2 Development Design – Gambar kerja (40% dari Fee Design Rp. 150.000/m2)
Setelah pengerjaan design interior disetujui dan pengerjaan mebeler dikerjakan oleh Genesis+ maka fee design akan menjadi bagian dari pembayaran 1 (down payment) dari nilai kontrak pengerjaan mebeler.

Kami sangat berharap dapat diberi kesempatan untuk mempresentasikan hasil desain dan furniture yang telah kami kerjakan dan dapat memberikan penawaran kerjasama dengan Anda dalam hal desain arsitektur interior. Apabila Anda tertarik, membutuhkan konsultan arsitektur interior design dan memerlukan informasi lebih lanjut tentang kami, dapat mengunjungi website GENESIS+ di www.genesisplus.co.id. Blog GENESIS+ di blog.genesisplus.co.id atau mengirim email ke teguhmarketing@genesisplus.co.id atau menghubungi langsung Teguh Hermawan (mobile: 0856 210 6337 atau 022 7788 9091).
Kami siap memberikan solusi untuk masalah Anda…
Teguh Hermawan I Marketing I CV. GENESIS+
Ruko Paskal Hyper Square A.20 Level 4
Jl. HOS Tjokroaminoto 25-27 Bandung 40181
Phone/fax : (022) 7788 9091 / (022) 860 610 62

Gedung 1 BPP Teknologi Suite 1523
Jl. M.H. Thamrin No. 8
Jakarta - 40184
e-mail: teguhmarketing@genesisplus.co.id l www.genesisplus.co.id l blog.genesisplus.co.id

# pipa2 instalasi listrik pada plafon atas yg berkesan semrawut
(mungkin inilah salah satu ciri khas rusun, gak ubahnya rusun benhil, dan petamburan)

# apabila hujan air masuk lewat jendela kamar depan
(untuk ini saya belum alami,.. mudah mudahan tidak terjadi,.. meski dilihat kemungkinannnya akan terjadi hal yang sama)

# pemasangan titik lampu pada balkon terlalu dekat dgn pintu balkon
(nah ini juga sama, tidak melihat berapa kebutuhan space yang diperlukan, pemecahannya saya cari lampu TL ulir yang pendek dan akhirnya tidak nyangkut dipintu)

# lantai keramik terkesan paling murahan dan corak warnanya norak warna coklat
(kembali lagi ke salah satu ciri khas rusun,..)

# handle pd pintu pintu kamar, balkon , kamar mandi terkesan kendor/copot
(ya betul,.. dan berkesan tidak kokoh)

# lantai kamar mandi yg tidak rata, air tergenang di tengah lantai kamar mandi / air tidak ngalir
(nah ini dia,.. tukangnya gak sekolah kali yach, seharusnya lantai dibuat sedikit miring ke lubang pembuangan agar tidak menggenang,.. nah kalo sudah begini gimana coba)

# terdapat kebocoran pd kran dan pipa
(nah kalo ini belum mengalami,.. baru nempatin semalam hahaha)

# daun pintu pada kamar, kamar mandi yg kurang presisi
(ya betul, yang pasti gak pas jadi kadang susah ditutup,...)

# pada pojok dinding terdapat kurang rapi/retak
(betul,.. sekali tapi sudah diatas dengan menambal saja)

tambahan,...

# tidak ada lubang dekat kitchen sink untuk instalasi selang gas,..jadi selang gas tidak rapi terpasang

# kitchen sink kurang naik dikit,.. jadi terlalu ngepas untuk penggunaan tabung 12kg dan susah untuk di masukin pengaman tabung gas tambahan.

# seharusnya lubang untuk selang AC sudah disediakan,.. jadi semua memiliki standarisasi yang sama,.. dan bisa dibuatkan tutup tersendiri jika lubang tersebut tidak dipakai, yang pasti sudah tidak perlu bobok tembok dan mengeluarkan uang 2 juta untuk pemasangan AC.

# untuk yang memiliki 2 kamar, kamar satu lagi tidak ada Jendela, jadi terkesan singup atau pengap, hanya ada lubang udara kecil diatas pintu.

Beberapa waktu silam, saya melakukan pembelian 1 unit tipe studio di rusunami bersubsidi Green ParkView Residences (Jl. Daan Mogot KM 14). Di awal-awal pembelian, sempat merasa was-was karena pembangunan yang lambat serta terkendala perizinan dari pihak terkait, tetapi syukur akhirnya Tower E tempat unit saya akhirnya berdiri juga, walau harus menunggu cukup lama dan serah terima kunci dilakukan sekitar bulan Februari 2010.

Pertama melihat, kualitas bangunan lumayan bagus, tetapi mulai kecewa melihat di semua unit, saluran pipa berseliweran, telanjang tanpa ditutupi plafon (sebagai perbandingan, rusunami tetangga pipa-pipa tertutup rapi di balik plafon) dan sayangnya plafon penutup tersebut dianggap sebagai tanggung jawab pemilik. Sebelum bisa memasang plafon, ternyata kepala 'fire sprinkler' harus diganti dengan arah semprot ke bawah dan pihak pengelola menetapkan 400 ribu rupiah untuk biaya penggantian dan pemasangan kepala 'fire sprinkler' dengan rincian 100 ribu sebagai biaya pengosongan tanki air dan 300 ribu sisanya ongkos pembelian dan pemasangan kepala 'fire sprinkler' per satu kepala 'fire sprinkler'. Pengelola membuat aturan sedemikian rupa yang sepertinya memaksa pemilik unit harus memakai jasa dari pihak mereka dan menerima harga secara monopoli seenaknya. Di sini salah satu sumber ketidaknyamanan mulai terasa.

Kemudian, pada saat pemasangan unit AC, pihak pengelola juga memaksakan pemilik unit tidak boleh memakai kabel listrik selain dari tiga merek (supreme, kabelindo), yang notabene tipe-tipe kabel tersebut susah dibeli per-meter. Hal ini sepertinya akal-akalan pengelola agar pemilik unit wajib membeli kabel dari mereka dengan harga yang mereka monopoli seenaknya.
Karena memang sedang tidak ada biaya untuk membayar harga pemasangan kepala 'fire sprinkler', kabel listrik, plafon gypsum, dan ac, maka semua itu saya batalkan dan selama 2 bulan unit saya kosong tanpa pemakaian apapun. Betapa terkejutnya saja ketika muncul tagihan pertama di bulan Juni, ternyata unit studio KOSONG tersebut berbiaya Rp 219.177/bulan (biaya servis Rp 138,650; listrik Rp 50.277; dan air Rp 30,250)!!!

Dengan pemakaian 8 kwh, 2 meter kubik air, dan 1 meter kubik air recycle selama bulan Juni, lebih terkejut lagi melihat tagihan yang keluar di awal Juli sebesar Rp 262,384 (biaya servis Rp 133,650; listrik Rp 63.999; dan air Rp 64.735). Ternyata listrik dikenakan Rp 1380/kwh (sebagai perbandingan, TDL PLN 2010 listrik R1/TR 1300 VA adalah Rp 790 kwh), air dikenakan Rp 12.500/meter kubik, dan air recyle Rp 6.250/meter kubik.

Harga-harga yang ditetapkan oleh pengelola relatif mencekik, seolah tanpa memperhitungkan pemilik rusunami tidak semuanya kaya. Mohon diperhatikan buat calon pembeli unit di rusunami Green ParkView Residences untuk siap-siap mengeluarkan kocek lebih dalam, dan betul-betul memperhitungkan kemampuan atas biaya bulanan sebelum membeli unit secara cicilan. Bisa-bisa, penghasilan habis tersedot tanpa sisa untuk makan!

saya boleh lihat surat pesanannya seperti apa??
beserta semua syarat2nya jg bs?
tlg kirim ke email saya
thx

Info nya lengkap banget ... thanx ya ^^

saya sudah serah terima, disuruh bawa duit 1 jt buat biaya pertelaan, materai 6 ribu dan fc ktp. biaya maintenance fee+sinking fund adalah 5500 + 550 =6050 per m2 dikali semi gross luas unit, trus kalo mau renovasi kudu deposit 2 jeti abis itu dibalikin kalo dah sesuai renov..(termasuk pasang ac, pasang teralis dll)
saya sudah cek unit dan rata2 cuman kotor bekas cat aja sama ada sdikit retak di tembok tp cuman dikid alias cm atu..so far 97% ok kok..

aku mau over kredit nih untuk apartemen green park view. tolong dibantu untuk 2 kamar cicilan udah masuk ke 8 Cicilan Per Bulan 3.800.000/bln,

kalau berminat hub. LINA di 0817822558

kemarin pas hari jumat siang (21 Agustus 2009) aq lewat depan GPV, lantai 1 nya (baru dinding sebelah kiri sih) ud di cat loh ... pake warna hijau tua n hijau muda hehehehe bener-bener semuanya serba green y

so kalo sekarang ud di cat kayanya target bulan 12 dapet kunci bisa terealisasi nih ... biarpun yang dicat baru lantai 1 n biarpun baru dinding bagian luar ... ngga tahu sih kalo yang dalem ud dicat atau belum ... soalnya ngga mampir ... cuma lewat aj hehehehe

GPV memang belum ada IMBnya, mereka baru proses pengurusan dan pembayaran iuran. Tapi apakah ijinnya keluar atau tidak, masih tanda tanya. Tapi yang saya heran, mereka tetap nekat membangun.
Malahan mereka bilang tetangganya Crown Executive yang akan disegel. Padahal saya masuk ke Crown, disana belum ada satu tiang pun yang naik. Gimana mau disegel?
Sepertinya mereka kebakaran jenggot, berusaha mencari kambing hitam, dengan menjelek-jelekkan pesaingnya.
Harap2 hati-hati, sebelum memutuskan membeli apartemen GPV.
Manajemennya kacau, kwitansi pembayaran lama. Malahan kita gak bayar pun, mereka tidak akan menagih. Marketingnya hanya mengejar booking fee 1jt, setelah itu konsumen dibiarkan terkatung-katung. Kita sebagai calon penghuni GPV harus bersatu.

Jakarta - Data Menteri Perumahan Rakyat mencatat sedikitnya ada 10 apartemen bersubsidi atau rusun hak milik (rusunami) yang tak memiliki Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Kesepuluh rusunami tersebut terancam akan disegel.

"Data Menpera ada sepuluh rusunami yang bermasalah. Ya kalau bermasalah akan disegel," ujar Kepala Suku Dinas Penataan dan Pengawasan Bangunan (P2B) Jakarta Selatan Widiyo Dwijono saat dihubungi wartawan, Rabu (1/4/2009).

Untuk rusunami bermasalah yang ada di kawasan Jakarta Selatan selain rusunami Kalibata Residence, ada 2 rusunami yang tak ber-IMB. Keduanya adalah rusunami Ciledug dengan pengembang PT Bina Karya Jaya Abadi dan rusunami Jalan Kebagusan dengan pengembang PT Perdana Prima Gapura.

Wilayah Jakarta Timur, terdapat 3 rusunami yang juga bermasalah. Ketiganya adalah rusunami Pulo Gebang 1 dengan pengembang PT Prima Land Internusa Development, rusunami Penggilingan dengan pengembang PT Nusuma Karya dan Pulogebang 2 dengan pengembang Bakrie Land Development.

Sementara itu, wilayah Jakarta Barat terdapat 3 rusunami yang tak memiliki IMB. Yakni rusunami Kebun Jeruk di Jalan Arjuna dengan pengembang PT Anggana Development, rusunami Daan Mogot KM 14 yang dikembangkan oleh PT Inter Cipta Sejati serta Perum Taman Surya Boulevard Blok EE3, Pengadegan, Jakarta Barat.

Sedangkan di wilayah Jakarta Pusat hanya terdapat 1 rusunami yang bermasalah yakni rusunami Kemayoran yang berada di dekat bekas tempat parkir alat-alat berat. Dan untuk Jakarta Utara, rusunami Kelapa Gading di Jalan Pegangsaan yang dikembangkan oleh PT Tiara Metropolitan Jaya.

Lebih lanjut, Widiyo mengatakan, kesepuluh rusun tersebut telah diberi SP4 (Surat Perintah Penghentian Pelaksanaan Pembangunan). Satuan Harta Benda Bangunan dan Tanah Direktorat Polda Metro juga telah memintai keterangan dari Dinas P2B DKI Jakarta.

"Direskrimum telah memanggil Dinas P2B Selasa (31/3/2009) kemarin," pungkasnya.
(mei/nrl)

Terus terang sy sedang kesulitan keuangan, mau over credit
kalo ada yg mau tlg hub sy

Spesifikasi :
1. Tipe studio 20.25m2
2. Hadap Selatan
3. Rp. 30 jt, sisa angsuran @Rp. 2.412.500 (18X lg), dan sisa DP yg hrs dibyr ke developer Rp. 20jt

Fina 081584204964

Duh saya mau ambil gambarnya lupa meluluw :P jadi GPV sedang bangun dan kayanya sih lantai 1-2 udh ya, kata orang teknikalnya sih bangun keatasnya gak lama cm finishingnya yang lama,hehe..yang penting GPV SEDANG MEMBANGUN...jadi bisa tidur nyenyak..zzz..

saya dengar GPV udah sampailt3???
benar gak sih???

teman-teman bagi yang mau join milis GPV biar kita bisa saling kenal dan bisa berbagi info silahkan kirim email ke greenparkview_rusunami@yahoogroups.com thanks.

Ada yg mau beli Green park View Apartment? Harga Rp. 45.000.000
Cash Bertahap selama 2th (Rp. 2.412.500/bulan)= sisa 22bln

Lokasinya strategis banget
1langkah dari halte busway sumur bor &
2menit menuju Jorr Puri
500m dari Daan Mogot Mall & RS. Hermina
5menit menuju Carefour Daan Mogot
50% area penghijauan
tiap tower memiliki swimming pool
tiap kamar memiliki balkon

Peminat serius hubungi Fina 081584204964

Teman-teman semua,
hari ini di harian Kompas Inspirasional halaman 40 ada artikel tentang kemajuan pembangunan GPV dan iklannya juga ada, tapiiii cuma untuk mini golf dan untuk pembangunan Apartemennya belum mulai2 tuhhh, cuma pemancangan tiang pertama :P