MT Haryono Residence

saya calon penghuni MTH residence unit BF lantai 16, saya baru melakukan pembayaran NUP 1jt,dilanjutkan dgn pembayaran DP 10x, setelah itu baru dilanjutkan dng KPA non subsidi.
menurut informasi dari marketing, akan segera dipasarkan lantai 17 dan 18.
saat ini pembangunan sudah sampai di lantai 4

Hi Rekan penghuni MT Haryono Residence,

Saya calon penghuni Apartment MT Haryono Residence Lantai 3 CD, 2br, luas 30 m2, view menghadap Jl Otista (MT Haryono Square), lokasi sangat strategis, dekat pintu Tol dan Unit yang saya ambil ini non-subsidi.

Seperti kita ketahui bahwa tahun ini adalah tahun rumah susun sederhana milik (rusunami) dimana pengembang ramai-ramai berkomitmen membangun rusunami yang kini dipopulerkan dengan nama apartemen bersubsidi. Tidak heran kalau Menteri Negara Perumahan Rakyat Muhammad Yusuf Asyari terus menebar senyum saat hadir di acara-acara seremoni yang terkait dengan pembangunan apartemen untuk rakyat itu.

Terkait dengan pemberitaan negatif di internet mengenai Apartment bersubsidi bermasalah, Dua minggu lalu saya terkejut sekaligus waswas dengan diturunkannya spanduk di depan kantor pemasaran : Jl Otista No 60, dan segera Saya menghubungi dan meminta konfirmasi dari developer PT Bersaudara Kagum Sejahtera dan mendapat response bahwa Spanduk Baliho di kantor pemasaran tersebut dicopot karena akan diganti gambar yang baru dan direncanakan pembangunan akan dimulai pertengahan tahun 2009, sekitar bulan Juli - Agustus (Saya berpikir positive bahwa mereka masih mem proses IMB nya karena papan Izin IMB proyek ini juga belum terpampang di depan lahan lokasinya sehingga mereka belum bisa memulai pembangunan.)

Berikut adalah Tips yang dikutip dari Blog HildaAlexander yang mungkin berguna untuk Calon penghuni Apartemen MT Haryono Residence :

1. Cermati track record (jejak rekam) pengembangnya. Bisa ditelurusi kenaggotaannya pada asosiasi pengembang yang diakui seperti REI dan APERSI.

2. Perhatikan aspek legalitasnya. Terdiri atas Ijin Prinsip, Surat Ijin Penggunaan Peruntukan Tanah (SIPPT), dan Surat Ijin Mendirikan Bangunan (IMB). Jika pengembang tidak mampu menunjukkan legalitas atas properti yang dibangunnya, berarti telah menunjukkan iktikad buruk.

2. Perhatikan lokasinya. Apakah berada di kawasan banjir ataukah dengan dibangunnya apartemen ini, lokasi di sekitarnya berpotensi banjir. Hindari membeli properti yang dibangun di atas lahan konservasi atau catchment area. Untuk calon pembeli yang bermotif investasi, lokasi strategis harus menjadi pertimbangan utama.

3. Perhatikan aksesibilitasnya. Mudah dijangkau atau harus melalui jalur-jalur padat kendaraan. Perhatikan juga kondisi infrastruktur jalan dan moda transportasinya.

4. Harga. Sesuaikan dengan kantong kita. Komparasi harga dengan properti sejenis dibutuhkan agar kita bisa mengambil keputusan dengan bijak. Untuk pembeli yang bermotif investasi, harus memiliki pengetahuan tentang harga sekunder dan harga pasar di sekitar lokasi. Potensi yield dan gain yang besar harus jadi pertimbangan utama.

5. Spesifikasi bangunan. Harus sesuai dengan klausul yang ada pada brosur atau perjanjian pengikatan jual beli (PPJB). Jika tidak, calon pembeli harus mendapatkan informasi yang sejelas-jelasnya dari petugas marketing.

6. After Sales Service. Untuk properti, biasanya masa garansi berlangsung selama tiga bulan setelag serah terima kunci. Perhatikan baik-baik klausul after sales service. Calon konsumen harus mengetahui dan mempelajari dengan baik hak dan kewajiban konsumen serta hak dan kewajiban pengembang yang tercantum dalam PPJB.

Salam,
Harmuk

klo boleh tau pngen tau nih kisaran harga nya brp..
ada tipe apa aja yah..

trus perkembangan nya gmn yah, kira2 kpn slesai nya..
ama mgkn pembayarannya bagaimana..??

thanks n di tunggu jawaban nya...

Kepada Developer mohon agar selalu di update perkembangannya, kapan mulai dibangun & bgmn proses perijinannya, dll ? terima kasih.