Pancoran Riverside (ex Tanjung Kalibata)

Sy sdh bayar DP dari tgl 23 Maret 2009, dan 1 jt view. Dengan hrg 144jt bunga 9.5%. setelah itu bunga naik menjadi 9.8%, dgn janji di th 2010 sudah serah terima kunci.
Saya menunggu , dan terus menghub marketing yg membantu saya.
Saya merasa ada yg tdk beres dan tidak jujur, tapi sy msh menyakinkan diri sy utk percaya. Dan sampai akhir nya sy wawancara di th 2010 bulan May. Tapi kok ga ada tanda2 pembangunan !
Dan diwkt wawancara saya diminta utk menambung di BTN min 500rb, sy tolak krn blm ada kejelasan mengenai pembangunan.
Wkt wawancara sy msh berharap hal yg positif.Sy bilang : sy mau krn harga dan bunganya, klu dinaikan , tlg ditolak krn sy tdk akan sanggup utk membayarnya dan sy mau DP sy kembali, krn sy blm mencicipi sedikitpun dr fasilitas/benefit apartement ini.
Tapi tgl 2 Juni 2010 sy menerima email bahwa BTN menyetujui dg kredit 155.200.000 dg bunga 12.75%.
Saya coba tlp marketing yg membantu sy, HP NYA AKTIF TP TIDAK DIANGKAT, sy SMS TP TDK DIJAWAB !!
Akhirnya sy tlp managernya yg bernama PAK YOSE ( sy dpt tlp PAK YOSE dr calon pembeli apartemen ini jg, dimana DP nya akan dikembalikan dan hy diptg 1 jt).
EEHHHHHH...MALAH PAK YOSENYA MARAH-MARAH. DIA BILANG BAHWA CALON PEMBELI YG DIKEMBALIKAN DPNYA ITU MENDPT PROGRAM YG MEREKA ADAKAN SAMPAI BULAN APRIL 2010 . BGMN BISAAA !
KENAPA SY TDK DIIKUTKAN PROGRAM ITU, DAN KNP TDK ADA YG MENGINFORMASIKAN KESAYA. INI NAMANYA APAAAAA...??? SELAMA INI HY SY YG AKTIF, PIHAK DEVELOPER SPT MENGHINDAR.
PAK YOSE JG BILANG BAHWA DP SY AKAN DIPOTONG 10% DR HARGA DAN ITU SDH JD RESIKO SY.
NAH..BGMN DG JANJI DEVELOPER BAHWA TH AKHIR 2010 SDH SERAH TERIMA KUNCI, MANA BANGUNANNYA....????
KRN TDK BS KOMUNIKASI SECARA BAIK2 DG PAK YOSE, AKHIRNYA SY MATIKAN TLP.
TERUS TERANG ADA YG TDK BERES.
PERLAKUAN ANTAR CUSTOMER BERBEDA. APA KRN SY INI CEWEK ?

Akhirnya sy tlp ADM.KPA dr apartemen ini..tp juga tdk ada penyelesaian, SEPERTI BUANG BODY !

SEBENARNYA SAAT MENERIMA EMAIL TTG BUNGA 12.75%, SY COBA BERULANG KALI TLP BTN,TP TDK BISA, MAKANYA SY MINTA MARKETING APARTEMEN INI YG URUS.

DAN TD PAGI (TGL 130810) SY COBA HUB BTN, DAN AKHIRNYA BICARA DG ORG YG MEWAWANCARA SY. KURANG LEBIH 10 MENIT , PIHAK BTN TLP SY, DAN MENGINFORMASIKAN BAHWA BTN SDH BERKOORDINASI DG PIHAK DEVELOPER...BLAA..BLAA..BLAAA.... SAYA SETUJU, DAN SAYA AKAN MENUNGGU 1 MINGGU INI.

Saya ingin sekali para yg senasip dg saya, utk saling contact dan berhub.
saya bisa dihub di HP: 0813-80967789

Minggu lalu saya di telp oleh pihak marketing untuk segera menyelesaikan DP .lalu saya katakan bahwa gimana saya bisa membayar jika pembangunan ini tidak jelas kapan akan terealisasi .INGATT...!!!!!!!!sebentar lg sudah ramadhan lalu lebaran lalu akhir tahun..semua akan dijadikan alasan untuk molorrrrrrrrr..... pembangunan...apartemen lain yang startnya lebih lambat sudah ada tanda2 fisik naik 1 s/d 2 lt....saya merasa dirugikan karena jadwal penghunian saya jd molorrrrrrrrrrr dan uang untuk melunasi saya gunakan untuk perpanjangan kontrak rumah lg selama 2 tahun...kalian ini pengembang memang benar2 tidak cakap...kesulitan kalian tidak pernah diinfokan kepada para konsumen..sehingga mulai terdengar nada sumbang mengenai apartement ini...

My name's JOKO WALUYO if you guys want to share information about this matter ,it's more than welcome to contact me at my mobile 08179938455...
remember if you don't take care your customer..somebody else does...

kpd graha rayhan.
tolong komfirmasi kepada calon penghuni, knp pembangunan lambat? bila ada permasalahan beritahu kami, jangan dibikin gantung! saya sudah bayar lunas DP dan view nya. skrng kewajiban anda menyelesaikan pembangunan! atau kita sama2 bikin surat pernyataan diatas materai. bila dalam jangka waktu tertentu tidak selesai, DP dipulangkan tanpa potong 14%.

PAda saat interview kemarin, diinformasikan oleh petugas BTN saya harus melengkapi lampiran pernyataan dari Kantor Pajak bahwa saya dengan NPWP no sekian layak mendapatkan subsidi pemerintah. Yang jadi masalah adalah petugas kantor pajaknya tidak bersedia mengurus apalagi menandatangani karena merasa itu bukan wewenang kantor pajak. Saya mengerti bahwa persyaratan baru yg dikeluarkan oleh menteri perumahan adalah agar hanya orang2 yang memenuhi persyaratan yg bs mendapatkan subsidi. Tapi tolong agar juga dibuat kerjasama dengan depkeu/dirjen pajak agar tidak menyulitkan orang yg harus melengkapi persyaratan tambahan ini. Belum lagi saya tdk melihat progres pembangunan, hanya baru tiang pancang saja. Janji developer akhir 2010 ini sudah selesai dan bisa ditempati. Melihat kondisi terakir saya yakin bahwa janji developer tersebut tidak akan terealisasi. Dalam waktu 8 bulan struktur bisa selesai? belum finishing nya. Apalagi untuk tower 3 yang dijanjikan awal 2011. Melihat kondisi lapangan ini duagaan saya paling cepat awal 2012.
DP saya sudah lunas, pengajuan KPA saya menggantung karena BTN baru akan menfollowup pengajuan KPA saya sesudah persyaratan saya dilengkapi (yg blm bisa saya lengkapi karena dari dirjen pajak tidak merasa ada urusan dengan itu, saya tidak bisa membatalkan unit karena bisa kehilangan 10% (14,4 juta) yang itupun tunggu unitnya terjual dl baru bs cair duitnya..Dihitung2 DP itu kalo didepositkan bs dapat berapa ya sekarang...
mungkin temen2 ada yg punya pengalaman yang sama atau solusi mengenai masalah ini..dan untuk developer tolong dipercepat pembangunannya supaya kami jadi yakin akan keseriusan developer..jangan janji aja dari awal 2009 bilang sudah akan mulai pembangunan sampai sekarang belum juga, menara MT yang belakangan aja sekarang sudah berapa lantai

Mana Hasil KPA ? wawancara sdh 1 bulan lebih dan sudah sampai di mana ya TAHAP PEMBANGUNANNYA ko masih TIANG PANCANG aja yang saya lihat. Sampai kapan saya hrs menunggu??????? Saya juga minta surat pernyataan dari Pihak Pengenbang apabila sampai akhir Tahun 2010 ini tidak terlaksana saya minta UANG DP saya di kembalikan jangan hanya menunggu konsumen yg cancel . Saya merasa di rugikan harus bayar 10% dari harga JUAL. HAK dan Kewajiban harusnya sama dengan donk jgn hanya menguntungkan PIHAK PENGEMBANG SAJA, PLEASE CLear This Case ASAP....

Thanks
DiaN Sulistya

Saya setuju mungkin lebih baik jika dibuatkan account facebook/ twitter utk Pancoran Riverside, jadi dapat langsung mengupdate informasi maupun foto2 dari perkembangan pembangunan terbaru.

Minggu lalu, pada hari sabtu saya kembali mengunjungi lokasi. Dan seperti nya pembangunan baru akan dimulai. Kantor pemasaran sudah tertata dengan baik, namun saya harap pembangunan tower1-tower3 segera terlaksana agar tahun ini benar-benar dapat ditempati.

Terima kasih
Utk contact via email/ facebook:
villahadis@gmail.com

Saya adalah salah satu calon penghuni dari riverside residence...saya minta dikirimkan update terbaru mengenai pembangunan dari appt ini. Mohon dikirimkan foto terbaru dari lokasi appt.

Terima kasih

Yth.
Calon Penghuni Pancoran Riverside

Sesuai dengan rencana kita sebelumnya, maka akan diadakan pertemuan dengan Direktur PT Rayhan, Bapak Billy Saputra, yg insyaallah akan diadakan pada :

Hari : Sabtu, 6 Juni 2009
Jam : 10.00 Wib - selesai
Tempat : Kantor PT Rayhan di Lokasi Proyek
Jl Pengadegan Timur I
(Belakang Lurah Pengadegan)
Pengadegan
Jakarta Selatan
Peserta : Semua calon penghuni Pancoran Riverside baik yg ikut milis mau pun yg belum.

AGENDA :
- Dialog dengan Bapak Billy Saputra sebagai CEO
- Progress Pembangunan
- Progress Perizinan
- ...dll

Untuk info lebih lanjut silahkan bergabung di milis: pancoran_riverside@yahoogroups.com

Terima kasih

Assalamualaikum semua, saya mau bertanya...kapan kira kira di bangun ya? saya sudah daftar dan bayar DP kira kira 4 kali untuk 2 unit,kira kira jadi di bangun nggak ya ? kalau tidak jadi di bangun...apa uang yang sudah kita setor sebagai DP apa bisa kembali ? tanpa di potong ? mohon sharingnya...terima kasih wassalam

udah DP nieh di Tower 3....kapan ya mulai ngebangunnya..? lihat terakhir tadi malam kantor pemasaran belum 100% jadi denger dari mbak dewi di kantor pemasaran katanya 1 atau 2 bulan lagi mulai masuk alat berat..apa benar....jadi kira2 kapan tower 1 mulai dibangun? ada yang punya info? please bagi2 donk...
tk

Info dari milis Pancoran_Riverside@yahoogroups.com

Kumpul-kumpul Gathering 1
Kumpul besok (Sabtu, 14 Maret) jam 10.00 di Plaza Semanggi, tepatnya di Food Court lantai 10 (Sky Dining). Alasan pemilihan tempat ini biar mudah nyari nya jg banyak pilihan resto bagi yg mau pesan makan.

Agenda kita:
10.00 - 11.00 : Kenalan semua anggota + makan2
11.00 - 12.00 : Berangkat menuju kantor developer di Gedung SPC Gatot Subroto. Disini kita nanya2 smp puas ke developer
12.00 - selesai : Menuju ke lokasi pembangunan, liat lokasi, ambil foto2 + nanya2 masyarakat sana misalnya masalah banjir dll.

NOTE:
Kalau Gathering 1 ini dirasa cukup, maka Gathering 2 (Sabtu, 21 maret) mungkin tidak diperlukan (tidak diadakan). Jadi diharapkan teman-teman usahakan banget untuk datang pada gathering 1 besok.

Untuk info lbh lanjut silahkan ikuti perkembangan di milis.

Terima kasih dan sampai jumpa besok.

Oks, aq putuskan utk DP I. Skalian tanya2. Katanya izin apartemen udah clear smua, perizinannya ampe ngurus 3 bulanan. Draft PpJb bisa dilihat, tapi aq blm s4 krn msh bnyk yg dtanya ampe lupa deh. Masalah lingkungan, katanya perusahaan sudah mulai melakukan sosialisasi. Ada yg mw cek bgmana d lapangan? Aq blm s4 ni. Bangunan kantor pemasaran katanya akan dibangun awal maret ni. Bukan container kuning yg udah ada lho! Janjinya begitu. Hutan tidak ditebas smua, ada bagian yg tetap menjadi hak publik... Yg mana ya?.. Tp sayangnya, koq ada yg bs beli 2 unit atw lebih ya? Ini rusunami untuk orang yg penghasilannya pas-pasan kan? Ya ues lah, aq tnggu info dr temen2 lain 'bout pancoran riverside ni.

Baru aja ahad pagi ini ke lokasi. Lihat2, emang bener di depannya udah ada container kuning utk pemasaran. Jalan terus ke dalam, yg kelihatan ada sekitar dua rumah yg posisinya berjauhan. Selebihnya, hanya hutan kota, yg merupakan daerah resapan air. Pertanyaan kemudian muncul dihati, klo ini bakal mulai start dibangun awal maret knapa tanda2 alat beratnya belum keliatan sama sekali. Lalu, setelah pembangunan ini, dimana daerah resapan air berpindah? Wow? Jalan2 liat di depan kantor lurah. Disitu ada perumahan padat penduduk yg posisinya seperti kolam. Tanya2 warga, disitu udah memakai pompa air untuk menyalurkan air buangan ke kali ciliwung. Jika hujan kerja pompa lebih berat lg. Klo ga da resapan air, bagaimana kerja pompa air warga disitu? Waduh? Udah difikirin pa belum ma developer ya? Jd dikit ragu2 ni. Mana draft ppjb kabarnya g bs d dpt pd dp pertama. Belum lg sippt, udah ready blom y? Ada yg bisa meyakinkan bahwa resiko membeli rusunami ini aman?

Halo semuanya..karena ada keperluan mendesak..saya berniat memindah tangankan unit saya, tipe studio lantai 1,(sebenarnya kalo saya masih mampu saya berniat meneruskannya, lumayan buat kos2an atau tempat tinggal sementara, ada yang mau pinjamkan modal nol persen?? ;D). Saya baru DP1 3.54 juta..kalo ada yang berminat silahkan hubungi saya di novrikar@yahoo.com..tx.

People, ada yang pengen alih DP senilai rp 5.700.000,- apartemen
bersubsidi di apartemen tanjung mas kalibata pancoran (belakang
kompleks DPR), jakarta selatan. Unit di lantai 5, no view.
Masih harga lama. Apartemen selesai dibangun pada september 2009.
Kalau ada yang minat, via japri aja ya ke yola2308@gmail.com

thanks people..

Hari ini tgl 7 Okt saya ke lokasi, cukup lumayan (jalan akses dan suasana) untuk ukuran rusunami di kota jakarta. Saya juga melakukan wawancara singkat dgn penduduk setempat dan saya dapatkan informasi sbb : (1) lokasi paling lambat dikosongkan paling lambat tgl 24 Okt 2008 (2) pada saat banjir di tahun 2006, daerah yang rendah (wilayah timur lokasi) kena banjir hingga setinggi 0,5 mtr sedangkan di daerah yang relatif tinggi (wilayah barat lokasi) tidak kena. Menurut hemat saya, secara teknis masalah banjir di lokasi bukanlah masalah yang sulit untuk diatasi. Yang perlu diketahui lebih detail dari pengembang adalah ketinggian lantai dasar (untuk semua tower) dari permukaan sungai untuk kondisi sungai seperti saat ini serta bagaimana rencana tanggul di sekeliling sungai. Tks

Teman-teman calon penghuni, peminat maupun sales developer silahkan bergabung pada milis Apartemen Pancoran Riverside dengan alamat Pancoran_Riverside@yahoogroups.com

Untuk bergabung kirim email kosong ke: pancoran_riverside-subscribe@yahoogroups.com

Mari berbagi untuk semua..

saya ambil 1 unit di Tower 1 Apartemen Pancoran Riverside (ex Tanjung Kalibata) dan sudah bayar booking fee. saya sudah cek lokasi yang akan dibangun. lahannya memang sudah tersedia dan kosong. lokasinya hanya beberapa meter dari GOR Pancoran dan kantor lurah. cuma ada yg agak mengganjal. berhubung di area tower 1 yg akan dibangun masih ada rumah penduduk, hal ini menjadi keraguan pertanyaan bagi saya sebelum saya masuk ke langkah selanjutnya untuk bayar DP dan angsuran yg subsidi, berhubung saya ini sudah berkeluarga dan belum punya rumah, dan gaji pas-pasan. yg menjadi pertanyaan apakah lokasi lahan tersebut semuanya sudah dibebaskan?? jikalau bulan agustus 2008 mulai pancang dan kontraktor WIKA sudah ditunjuk, kok tidak ada pagar, kantor kontraktor, alat-alat berat, dll.
mohon tanggapannya, jangan sampai hal ini membohongi rakyat kecil yg berusaha untuk memiliki tempat tinggal. (apalagi di brosurnya terdapat tulisan SERAH TERIMA UNIT INSYA ALLAH AKHIR 2009, ini adalah JANJI & AMANAH).
Terima kasih.

Reys

Pak Eka thanks berat nih atas kontribusi nya. Ini yang sangat saya harapkan dari rekan2 semua agar saling berbagi info dan data yang ada. Dan terutama dari rekan2 marketing agar berbagi foto2, video, atau bahan2 digital lainnya. Terus terang melihat foto suasana taman saya jadi terbayang suasana apartemen ini nantinya. Tapi untuk link marketing sebaiknya ditulis di comment saja pak atau gunakan forum jual beli. Saya yakin kalau rekan2 marketing komunikatif banyak rekan2 yang akan menghubungi anda nantinya :)