Untuk diskusi lebih lanjut bagi calom pembeli/pemilik apartemen sunter park view mungkin lebih enak kita bahas di bagian forum rusunami.net
Forum uda aktif dengan moderator Pak Arief Firmansyah, ditunggu info2 nya ataupun uneg2 nya..
Tks
Maaf sebelumnya, tadi malam saya juga coba cari group buatan saya di facebook..qo bisa ga ada yah? apa karena saya menggunakan alamat yang sama dengan facebook saya atu karena apa saya kurang tahu.
untuk pengganti, saya buat group di yahoo dengan nama SUNTER PARK VIEW http://groups.yahoo.com/group/sunterparkview/
Saya harap kita bisa berdiskusi, saling mengenal dan saling bertukar informasi di milis tersebut.
Terima kasih.
Sebelum imb mesti ada sipt (surat ijin peruntukan tanah) terlebih dahulu, dan ini juga masih belom selesai kata manajer marketingnya sih mungkin sekitar satu bulan lagi setelah itu baru proses imb (biasanya makan wakru 5 bulan).
Kemaren jumat 4 september saya udah lihat copy setifikat HGB nya atas nama PT SMN tahun 2008. Maap saya kurang begitu mengerti bagaimana membedakan HGB murni sama HGB diatas HPL ( seperti kasus apartemen di mangga dua ), saya perhatikan isinya HGB atas nama SMN dan lampiran penetapan HGB yang menyatakan tanah adat milik negara serta lampiran akta jual beli di atas notaris. dan juga ada copy PBB atas tanah tersebut. Menegnai nomor Sertifikat HGB kalo tidak salah no 4963 BPN jakrta Utara kecamatan tanjung Priok keluarahan Sunterjaya ( saya catat di coretan kertas ) atau yang mau lihat langsung bisa hubungi ama manajer marketingnya Pak Budi buat janji untuk lihat copy sertifikat HGBnya karena tidak boleh kita copy untuk dibawa sendiri.
Sepertinya tanah tersebut merupakan tanah adat milik negara yang kemudian di beli oleh PT SMN dan sertifikat HGB diterbitkan tahun 2008, bukan sertifikat hak milik dikarenakan atas nama badan usaha ( sertifikat hak milik hanya untuk perorangan WNI )
Yang perlu diperhatikan lagi kapan SIPT selesai dan kemudian proses IMB nya. semestinya SIPT udah ada sebelum apartemen di pasarkan kalo imb biasanya emang sambil jalan.
Seperti kata mas arif bismiilah deh.. rada2 gambling gwa dp1 uda bayar hahaha..
Saudara-Saudara sekalian, berhubung sulitnya mencari tahu siapa saja yang telah memesan di apartemen ini, maka saya telah membuat group di Facebook dengan nama SUNTER PARK VIEW.
Apabila bapak-ibu ingin berbagi informasi, bersilaturahmi agar bisa saling mengenal sebelum menempati hunian baru, mohon bergabung di group tersebut di atas.
Terima kasih.
Pak arief knapa kalo di search tidak ada group dengan nama sunter park view, hanya ada people ( friend ) dengan nama sunter park view. mohon konfirmasiya dan salam kenal..
Mas kalo belum di add juga dalam 1 minggu coba buat yang baru aja, takutnya yang buat kemarin ga aktif buka fb nya.
mudah mudahan aja imb nya cepat turun, saya dengar tanah tempat dibangunnya apartement ini milik satu pihak, bukan sperti tanah gabungan masyarakat yang perlu pembebasan lagi.
Hanya saja saya bingung darimana kita tahunya ini sertifikatnya nanti adalah stratatitle?
Benar Mas Na2z, saya juga bingung cari tahu itu status sertifikatnya nanti? tolong dong yang punya info atas hal ini , karena saya baru booking dan besok mau DP 1 untuk tower B.
menurut marketingnya, sertifikatnya strata title, tapi itu marketingya yang bilang. sampai sekarang saya masih belum tahu dan belum lihat secara tertulisnya..
munkin kalo ada teman teman yang lain yang sudah tahu bisa informasikan ke kita ya..
nanti saya scan agar bisa dikirim via email.
kalau surat dari Menpera tersebut, mereka (marketing) tidak keberatan memberi salinannya karena tinggal difotokopi di dalam kantor mereka sendiri.
Jujur, concern saya adalah masalah IMB. Saya khawatir kejadiannya bakal sama dengan apartemen yang disegel gara-gara sudah melakukan pembangunan sebelum mengantongi IMB. Tapi saya Bismillah karena proyek ini merupakan proyek Pemerintah dimana resiko politis juga tinggi andai proyek ini gagal.
Dan lagi, marketingnya bilang kalau mereka sudah ada MoU dengan pihak Bank Tabungan Negara tapi saat saya minta salinannya tidak diberi karena alasan internal.
Yang saya ingin tahu adalah isi MoU dengan BTN terkait apa saja?
Terkait milis, saya setuju kalau ada milis yang berisikan info-info terkait Sunter Park View ini. Kalau sudah jadi, mohon invite saya di mr.arief@yahoo.co.id
Saya googling kemarin juga ada Sunter Park View di Facebook tapi belum ada friendnya alias friend=0 (saya sudah add tapi belum diconfirm juga...hikz)
Mohon info dari teman-teman seperjuangan
untuk mas Arif sepertinya kita akan jadi tetangga satu tower deh...
sama seperti mas Arif saya juga bismillah aja pada saat booking fee nya..
mari kita berdoa bersama aja. semoga gak ada kendala kedepannya.
wah semoga saja IMB nya segera turun sehingga pembangunannya gak ada kendala.
buat mas arif kalo boleh, mau donk dikirimin via email tentang salinan surat dari Kementerian Perumahan Rakyat kepada developer tentang percepatan pemberian IMB pada apartemen Sunter Park View.
email saya di : na2z_3110@yahoo.com
Apartemen ini dibagi 2 tower (A dan B)
Saya ambil yang di tower B untuk yang 2 bed room view city.
Saya kemarin dapat salinan surat dari Kementerian Perumahan Rakyat kepada developer tentang percepatan pemberian IMB pada apartemen Sunter Park View.
Marketingnya bilang IMB diusahakan turun pada bulan Desember 2009 sehingga bisa langsung dibangun. Kemungkinan serah terima unit bisa dilaksanakan paling lambat Maret 2011 (kata marketingnya).
Saya amati kebanyakan apartemen bersubsidi memang dipromosikan dulu, IMB menyusul. Agak gambling juga sebenarnya, tapi saya Bismillah aja.
Apartemen ini rencananya dibikin 20 lantai dimana realisasinya hanya 17 lantai. Lantai paling bawah digunakan untuk kios-kios sedangkan 2 lantai paling atas (19-20) digunakan untuk corporate (katanya sih mau dibikin penthouse oleh developernya).
Rencananya sih akan dibangun halte busway di depan apartemen ini.
Mohon info dan masukannya agar kita bisa berbagi.
Terima kasih.
Hi smua, saya juga sudah mengambil 2 apart tipe studio 22 di tower A, pls saling berbagi ya apabila ada info2 terbaru mengenai rumah masa depan kita ini :D
Semoga ga terjadi hal2 yang tidak diinginkan bersama ya temans..
Hallo semuanya...
Saya baru aja ambil apartement ini. Sebagai informasi kalo saat ini sedang digalakkan penjualan untuk tower B yang mana jumlah unitnya mencapai sekitar 1100 unit, karena untuk tower A hanya tinggal beberapa unit lagi.
Informasi harga yang saya dapat kemarin untuk type studio 22 Rp.126jt, type25 Rp.143 dan yang type 2 kamar Rp.144+ biaya strategik view
Bagi teman teman salam kenal, dan mari kita berbagi informasi tentang apartement ini
Thx
Saya mengambil 1 unit di sunter park view ( sdh dp 1 ), terakhir saya cek surat adalah copy balasan surat permohonan sppt tingkat pemkot jak utara tertanggal 16 juli 2009.
Kemaren saya telpon, dari penjelasan marketingnya bahwa sppt sudah di tangan mereka dan tanah tersebut merupakan sertifikat hak milik SMN dan bukan HGB diatas HPL. Jadi apaertemen ini status dari sertipikatnya adalah Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun (HMSRS) atau biasa dikenal dengan sebutan strata title.
Kalo masalh imb, biasanya sambil jalan karena membutuhkan waktu sekitar 5 bulan yang penting adalah sppt nya.
Saya sudah minta disiapkan copy dari sppt dan sertifikat tanah untuk diverifikasi ke pihak terkait baik ke tata ruang ataupun bpn perihal tanah tersebut apakah tidak dalam sengketa. Akan sy info lagi nanti..
Mohon saling berbagi informasi tentang perkembanagn apartemen ini terutama bagi yang sudah mengambil di sini.
TKS
Betul! kiranya pengembang harus memberitahukan secara gamblang legalitas keseluruhan dari apartemen yang mereka jual kalau memang mereka beritikad baik.
Setelah saya pelajari, kasus ini memiliki benang merah dengan apartemen Puri Park View - developer sama dan tanah yang menjadi lokasi adalah tanah milik Tommy Suharto. Sepertinya ada yang janggal dari kedua proyek ini.
Hati2 jangan sampai tertipu, coba selidiki lebih lanjut validitas dan legalitas kedua proyek ini.
gw udah ambil 2 unit, tapi marketingnya kok kaya ga tau apa2 gitu y. abis kita udah beli dilepas aja gitu??ditanya IMB kok ga ada yang tau perkembanganya??jangan2 nasibnya kaya gading Icon tuh..gimana sih ngecek keseriusan pengembang?lebih baik rugi sekarang daripada diterusin tapi ga bangun2..
Comments
mohon info sunter park view
Hi all
saya berminat mengambil 1 unit dsn, tlg di share mengenai status kepemilikan nya donk, mengingat kita awam bgt soal apart. thanks ya
Diskusi di forum aja yuk..
Untuk diskusi lebih lanjut bagi calom pembeli/pemilik apartemen sunter park view mungkin lebih enak kita bahas di bagian forum rusunami.net
Forum uda aktif dengan moderator Pak Arief Firmansyah, ditunggu info2 nya ataupun uneg2 nya..
Tks
group di facebook
Maaf sebelumnya, tadi malam saya juga coba cari group buatan saya di facebook..qo bisa ga ada yah? apa karena saya menggunakan alamat yang sama dengan facebook saya atu karena apa saya kurang tahu.
untuk pengganti, saya buat group di yahoo dengan nama SUNTER PARK VIEW
http://groups.yahoo.com/group/sunterparkview/
Saya harap kita bisa berdiskusi, saling mengenal dan saling bertukar informasi di milis tersebut.
Terima kasih.
info baru
Sebelum imb mesti ada sipt (surat ijin peruntukan tanah) terlebih dahulu, dan ini juga masih belom selesai kata manajer marketingnya sih mungkin sekitar satu bulan lagi setelah itu baru proses imb (biasanya makan wakru 5 bulan).
Kemaren jumat 4 september saya udah lihat copy setifikat HGB nya atas nama PT SMN tahun 2008. Maap saya kurang begitu mengerti bagaimana membedakan HGB murni sama HGB diatas HPL ( seperti kasus apartemen di mangga dua ), saya perhatikan isinya HGB atas nama SMN dan lampiran penetapan HGB yang menyatakan tanah adat milik negara serta lampiran akta jual beli di atas notaris. dan juga ada copy PBB atas tanah tersebut. Menegnai nomor Sertifikat HGB kalo tidak salah no 4963 BPN jakrta Utara kecamatan tanjung Priok keluarahan Sunterjaya ( saya catat di coretan kertas ) atau yang mau lihat langsung bisa hubungi ama manajer marketingnya Pak Budi buat janji untuk lihat copy sertifikat HGBnya karena tidak boleh kita copy untuk dibawa sendiri.
Sepertinya tanah tersebut merupakan tanah adat milik negara yang kemudian di beli oleh PT SMN dan sertifikat HGB diterbitkan tahun 2008, bukan sertifikat hak milik dikarenakan atas nama badan usaha ( sertifikat hak milik hanya untuk perorangan WNI )
Yang perlu diperhatikan lagi kapan SIPT selesai dan kemudian proses IMB nya. semestinya SIPT udah ada sebelum apartemen di pasarkan kalo imb biasanya emang sambil jalan.
Seperti kata mas arif bismiilah deh.. rada2 gambling gwa dp1 uda bayar hahaha..
Sunter Park View di Facebook
Saudara-Saudara sekalian, berhubung sulitnya mencari tahu siapa saja yang telah memesan di apartemen ini, maka saya telah membuat group di Facebook dengan nama SUNTER PARK VIEW.
Apabila bapak-ibu ingin berbagi informasi, bersilaturahmi agar bisa saling mengenal sebelum menempati hunian baru, mohon bergabung di group tersebut di atas.
Terima kasih.
group sunter park view di FB
Pak arief knapa kalo di search tidak ada group dengan nama sunter park view, hanya ada people ( friend ) dengan nama sunter park view. mohon konfirmasiya dan salam kenal..
Buat yang baru
Mas kalo belum di add juga dalam 1 minggu coba buat yang baru aja, takutnya yang buat kemarin ga aktif buka fb nya.
mudah mudahan aja imb nya cepat turun, saya dengar tanah tempat dibangunnya apartement ini milik satu pihak, bukan sperti tanah gabungan masyarakat yang perlu pembebasan lagi.
Hanya saja saya bingung darimana kita tahunya ini sertifikatnya nanti adalah stratatitle?
Sertifikatnya apa ya?
Benar Mas Na2z, saya juga bingung cari tahu itu status sertifikatnya nanti? tolong dong yang punya info atas hal ini , karena saya baru booking dan besok mau DP 1 untuk tower B.
hai santo.. salam kenal
hai santo..
salam kenal ya...
kalo jadi berarti kita tetanggaan neh...
menurut marketingnya, sertifikatnya strata title, tapi itu marketingya yang bilang. sampai sekarang saya masih belum tahu dan belum lihat secara tertulisnya..
munkin kalo ada teman teman yang lain yang sudah tahu bisa informasikan ke kita ya..
salinan surat dari Menpera
nanti saya scan agar bisa dikirim via email.
kalau surat dari Menpera tersebut, mereka (marketing) tidak keberatan memberi salinannya karena tinggal difotokopi di dalam kantor mereka sendiri.
Jujur, concern saya adalah masalah IMB. Saya khawatir kejadiannya bakal sama dengan apartemen yang disegel gara-gara sudah melakukan pembangunan sebelum mengantongi IMB. Tapi saya Bismillah karena proyek ini merupakan proyek Pemerintah dimana resiko politis juga tinggi andai proyek ini gagal.
Dan lagi, marketingnya bilang kalau mereka sudah ada MoU dengan pihak Bank Tabungan Negara tapi saat saya minta salinannya tidak diberi karena alasan internal.
Yang saya ingin tahu adalah isi MoU dengan BTN terkait apa saja?
Terkait milis, saya setuju kalau ada milis yang berisikan info-info terkait Sunter Park View ini. Kalau sudah jadi, mohon invite saya di mr.arief@yahoo.co.id
Saya googling kemarin juga ada Sunter Park View di Facebook tapi belum ada friendnya alias friend=0 (saya sudah add tapi belum diconfirm juga...hikz)
Mohon info dari teman-teman seperjuangan
thanks info info baru
terima kasih teman teman atas infonya...
untuk mas Arif sepertinya kita akan jadi tetangga satu tower deh...
sama seperti mas Arif saya juga bismillah aja pada saat booking fee nya..
mari kita berdoa bersama aja. semoga gak ada kendala kedepannya.
wah semoga saja IMB nya segera turun sehingga pembangunannya gak ada kendala.
buat mas arif kalo boleh, mau donk dikirimin via email tentang salinan surat dari Kementerian Perumahan Rakyat kepada developer tentang percepatan pemberian IMB pada apartemen Sunter Park View.
email saya di : na2z_3110@yahoo.com
terima kasih.
sedikit info
Apartemen ini dibagi 2 tower (A dan B)
Saya ambil yang di tower B untuk yang 2 bed room view city.
Saya kemarin dapat salinan surat dari Kementerian Perumahan Rakyat kepada developer tentang percepatan pemberian IMB pada apartemen Sunter Park View.
Marketingnya bilang IMB diusahakan turun pada bulan Desember 2009 sehingga bisa langsung dibangun. Kemungkinan serah terima unit bisa dilaksanakan paling lambat Maret 2011 (kata marketingnya).
Saya amati kebanyakan apartemen bersubsidi memang dipromosikan dulu, IMB menyusul. Agak gambling juga sebenarnya, tapi saya Bismillah aja.
Apartemen ini rencananya dibikin 20 lantai dimana realisasinya hanya 17 lantai. Lantai paling bawah digunakan untuk kios-kios sedangkan 2 lantai paling atas (19-20) digunakan untuk corporate (katanya sih mau dibikin penthouse oleh developernya).
Rencananya sih akan dibangun halte busway di depan apartemen ini.
Mohon info dan masukannya agar kita bisa berbagi.
Terima kasih.
Salam Kenal :)
Hi smua, saya juga sudah mengambil 2 apart tipe studio 22 di tower A, pls saling berbagi ya apabila ada info2 terbaru mengenai rumah masa depan kita ini :D
Semoga ga terjadi hal2 yang tidak diinginkan bersama ya temans..
ps: Kalau dibuat milis gimana?? biar rutin..
qbuck
sharring infornasi yuk..
Hallo semuanya...
Saya baru aja ambil apartement ini. Sebagai informasi kalo saat ini sedang digalakkan penjualan untuk tower B yang mana jumlah unitnya mencapai sekitar 1100 unit, karena untuk tower A hanya tinggal beberapa unit lagi.
Informasi harga yang saya dapat kemarin untuk type studio 22 Rp.126jt, type25 Rp.143 dan yang type 2 kamar Rp.144+ biaya strategik view
Bagi teman teman salam kenal, dan mari kita berbagi informasi tentang apartement ini
Thx
Perihal Surat izin
Saya mengambil 1 unit di sunter park view ( sdh dp 1 ), terakhir saya cek surat adalah copy balasan surat permohonan sppt tingkat pemkot jak utara tertanggal 16 juli 2009.
Kemaren saya telpon, dari penjelasan marketingnya bahwa sppt sudah di tangan mereka dan tanah tersebut merupakan sertifikat hak milik SMN dan bukan HGB diatas HPL. Jadi apaertemen ini status dari sertipikatnya adalah Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun (HMSRS) atau biasa dikenal dengan sebutan strata title.
Kalo masalh imb, biasanya sambil jalan karena membutuhkan waktu sekitar 5 bulan yang penting adalah sppt nya.
Saya sudah minta disiapkan copy dari sppt dan sertifikat tanah untuk diverifikasi ke pihak terkait baik ke tata ruang ataupun bpn perihal tanah tersebut apakah tidak dalam sengketa. Akan sy info lagi nanti..
Mohon saling berbagi informasi tentang perkembanagn apartemen ini terutama bagi yang sudah mengambil di sini.
TKS
sunter park view - apartemen fiktif??
Betul! kiranya pengembang harus memberitahukan secara gamblang legalitas keseluruhan dari apartemen yang mereka jual kalau memang mereka beritikad baik.
Setelah saya pelajari, kasus ini memiliki benang merah dengan apartemen Puri Park View - developer sama dan tanah yang menjadi lokasi adalah tanah milik Tommy Suharto. Sepertinya ada yang janggal dari kedua proyek ini.
Hati2 jangan sampai tertipu, coba selidiki lebih lanjut validitas dan legalitas kedua proyek ini.
mana IMBnya??
gw udah ambil 2 unit, tapi marketingnya kok kaya ga tau apa2 gitu y. abis kita udah beli dilepas aja gitu??ditanya IMB kok ga ada yang tau perkembanganya??jangan2 nasibnya kaya gading Icon tuh..gimana sih ngecek keseriusan pengembang?lebih baik rugi sekarang daripada diterusin tapi ga bangun2..
cara tau
cara tau kalau sunter park view udah ngantongin ijin imb dan ijin2 pemerintah lainnya gimana ya...:)